сравни и найди лучшее в Эстонии
Как в 2025 году можно оформить ипотеку по программе "Молодая семья". Для кого подходит, какие условия, и каковы впечатления реальных пользователей — узнайте больше в статье.

ЧИТАЙТЕ ОБ ЭТОМ НИЖЕ

Сумма кредита до 15 000 €
Процентная ставка 0.74%
Срок кредита до 72 месяцев
Продукты кредитования smallcredit
Возраст от 21 года
Отправить заявку!
Сумма кредита до 5 000 €
Процентная ставка 0%
Срок кредита kuni 36 kuud
Продукты кредитования bank cards credit zaem
Возраст alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Отправить заявку!
Сумма кредита до 5 000 €
Процентная ставка 2%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования bank smallcredit
Возраст alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Отправить заявку!
Сумма кредита до 5 000 €
Процентная ставка 1.4%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования smallcredit
Возраст alates 18
Отправить заявку!
Сумма кредита до 25 000 €
Процентная ставка 0%
Срок кредита kuni 84 kuud
Продукты кредитования smallcredit
Возраст alates 18
Отправить заявку!
Сумма кредита до 5 000 €
Процентная ставка 2.16%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования smallcredit
Возраст alates 18
Отправить заявку!
Сумма кредита до 5 000 €
Процентная ставка 1.5%
Срок кредита kuni 36 kuud
Продукты кредитования zaem bank cards credit
Возраст alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Отправить заявку!
Сумма кредита до 5 000 €
Процентная ставка 1.5%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования zaem bank cards credit
Возраст alates 18
Отправить заявку!
Сумма кредита до 15 000 €
Процентная ставка 0.65%
Срок кредита kuni 84 kuud
Продукты кредитования smallcredit
Возраст vähemalt 22 aastat
Отправить заявку!
Сумма кредита до 5 000 €
Процентная ставка 1.97%
Срок кредита kuni 99 kuud
Продукты кредитования zaem bank
Возраст alates 18
Отправить заявку!
Сумма кредита до 15 000 €
Процентная ставка 1.07%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования zaem bank cards credit smallcredit
Возраст alates 18
Отправить заявку!
Сумма кредита до 10 000 €
Процентная ставка 1.5%
Срок кредита kuni 7 aastat
Продукты кредитования credit
Возраст alates 18
Отправить заявку!
Сумма кредита до 10 000 €
Процентная ставка 1.64%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования credit zaem smallcredit
Возраст alates 18
Отправить заявку!
Сумма кредита до 15 000 €
Процентная ставка 1.32%
Срок кредита kuni 84 kuud
Продукты кредитования smallcredit
Возраст alates 20
Отправить заявку!
Сумма кредита до 25 000 €
Процентная ставка 0.82%
Срок кредита kuni 84 kuud
Продукты кредитования credit smallcredit
Возраст alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Отправить заявку!
Сумма кредита до 100 000 €
Процентная ставка 0.83%
Срок кредита kuni 120 kuud
Продукты кредитования bank credit
Возраст alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Отправить заявку!
Сумма кредита до 25 000 €
Процентная ставка 1.44%
Срок кредита kuni 72 kuud
Продукты кредитования smallcredit
Возраст alates 18
Tagatiseta autolaen
Отправить заявку!
Сумма кредита до 5 000 €
Процентная ставка 2.23%
Срок кредита 30 päeva
Продукты кредитования zaem bank smallcredit
Возраст alates 18
Отправить заявку!
smsraha кредиты быстро, удобно, разумно
Отправить заявку!
credit24 кредиты быстро, удобно, разумно
Отправить заявку!
tfbank кредиты быстро, удобно, разумно
Отправить заявку!
laen кредиты быстро, удобно, разумно
Отправить заявку!
ferratum кредиты быстро, удобно, разумно
Отправить заявку!
erahoius кредиты быстро, удобно, разумно
Отправить заявку!
cooppank кредиты быстро, удобно, разумно
Отправить заявку!

Очень вежливое и приятное обслуживание, а также доброжелательные сотрудники. Всегда понимающие и готовые помочь. Желаю вам сил и здоровья.

photo Лиза
Лиза

Учительница из Тарту

У меня был положительный опыт подачи заявки на кредит, так как весь процесс до зачисления денег на мой банковский счет занял не более 15 минут. Спасибо за быстрое обслуживание!

photo Кевин
Кевин

Инженер из Нарвы

Спасибо! Очень полезный сайт! За короткое время я получила предложения от нескольких кредитных учреждений и выбрала самое выгодное. Рекомендую другим!

photo Ханна
Ханна

Бухгалтер из Кохтла-Ярве

Мне срочно понадобились дополнительные деньги, и предложение ru.laenud-internetist.com — первый кредит на сумму 1000 евро — было именно то, что мне нужно.

photo Кристина
Кристина

Маркетолог из Таллина

Я давно хотел пройти профессиональные курсы, но у меня никогда не было для этого достаточно свободных средств. Наконец-то я смог осуществить эту мечту с помощью ru.laenud-internetist.com, который без лишних разговоров был готов предоставить мне необходимую сумму. Я очень благодарен за это предложение!

photo Микк
Микк

Строитель из Силламяэ

Часто задаваемые вопросы

Онлайн-кредит — это займ, который можно оформить через интернет быстро и удобно. Такой вариант подойдет, если вам срочно нужны деньги, например, для оплаты неожиданных счетов или покупки техники. Это позволяет избежать похода в банк, где процесс получения кредита обычно сложнее и требует больше времени. Сумма займа может быть от 50 € до 1000 €, а максимальный срок погашения — до 36 месяцев. Вы можете вносить дополнительные платежи и погасить кредит досрочно без комиссии. Деньги поступают на ваш счет в течение 15 минут.

Потребительский кредит позволяет сделать покупку сейчас, а оплатить её потом. Он подходит для разных целей: покупка техники, оплата обучения, медицинских услуг, первоначальный взнос за автомобиль, ремонт и многое другое. Потребительский кредит предоставляется без залога. При принятии решения о выдаче кредита учитываются стабильность и размер вашего дохода, а также текущие кредиты и кредитная история.

Объединение кредитов позволяет объединить несколько займов в один, что упрощает управление долгами — вместо нескольких платежей вы вносите один. Это может помочь улучшить условия кредита и продлить срок его погашения.

Кредитная линия — это ваш финансовый резерв, который можно использовать по мере необходимости. Вы открываете кредитную линию бесплатно, и пока не используете средства, никаких дополнительных расходов нет.
Вы можете пользоваться кредитной линией до 10 000 €. Для доступа к конкретной сумме потребуется подать заявку.

Суммы займов варьируются от 500 € до 25 000 €, и они зависят от вашего дохода. Чтобы узнать, на какую сумму вы можете рассчитывать, заполните заявку, которая будет отправлена кредитору для рассмотрения. Каждый кредитор имеет свои критерии оценки, поэтому предложения могут отличаться.

Срок погашения кредита составляет от 3 до 72 месяцев.

Процентная ставка зависит от типа займа и выбранного кредитора. Процентные ставки по потребительским кредитам начинаются от 8,9% до 40% годовых, по автокредитам — от 6,9% до 40% годовых. Для рефинансирования ставки стартуют от 8,9% годовых. Итоговая ставка определяется с учетом вашего дохода, кредитной истории и текущих финансовых обязательств.

При первой заявке на займ необходимо пройти процедуру идентификации личности через личный кабинет. Подойдут ID-карта, паспорт или водительское удостоверение.

Это зависит от банка, в котором у вас открыт счет. Например, для клиентов Swedbank или SEB деньги поступают в течение 15 минут после подписания договора. Если счет в другом банке, средства могут поступить в тот же день или на следующий.

Основные причины отказа включают плохую кредитную историю в реестре должников или недостаточный доход для выполнения обязательств по кредиту.

Для открытия кредитной линии нужно быть гражданином Эстонии или обладателем постоянного вида на жительство в Эстонии. Также вам должно быть не менее 18 лет. Открытие кредитной линии бесплатно.

Заявки на использование кредитной линии принимаются круглосуточно. Вы можете подать заявку одновременно с открытием линии или сделать это позже, когда понадобятся средства. Обработка заявок происходит ежедневно с 9:00 до 21:00.

Лимит кредитной линии восстанавливается по мере внесения ежемесячных платежей, покрывающих основную сумму долга.

После использования кредитной линии создается график погашения с уменьшающимися минимальными платежами. Если вы вносите платежи больше минимальных, то получаете обновленный график на следующий месяц.
Вы можете выбрать, погашать ли долг по графику, вносить больше или погасить его досрочно. Чем быстрее погашаете, тем меньше переплачиваете по процентам.

Вы можете вернуть долг по кредитной линии в любое время, даже полностью. Единственное требование — соблюдать минимальные ежемесячные платежи.

Согласно Закону о предотвращении отмывания денег и финансирования терроризма, который вступил в силу 26.10.2017, все новые клиенты должны пройти процедуру идентификации личности перед подачей заявки на кредит.

Ипотечная программа "Молодая Семья" в 2025 году: рассрочка на жилье для молодых родителей и не только — все важные детали оформления

СОДЕРЖАНИЕ:

Ипотека "Молодая Семья" — шанс на собственное жилье в 2025

В 2025 году программа "Ипотека Молодая Семья" продолжает оставаться одним из ключевых инструментов поддержки молодых семей, которые мечтают о своем собственном жилье. Уникальные условия, сниженные процентные ставки и возможность получения государственной поддержки делают эту программу привлекательной для тех, кто совсем недавно вступил в брак или уже воспитывает детей. Однако не все так просто: несмотря на очевидные выгоды программы, у многих она вызывает недоумение. Давайте разберемся, как это работает на практике.

Что представляет собой ипотека "Молодая Семья"?

Программа "Молодая Семья" направлена на поддержку молодых родителей, как правило, в возрасте до 35 лет. В рамках этой программы государство частично компенсирует процентные ставки банков, делая их значительно ниже рыночных. Более того, для многодетных семей предусмотрены дополнительные льготы и бонусы — например, возможность получения крупного субсидированного платежа на первоначальный взнос.

Основные условия и плюсы программы

  • Процентная ставка ниже на 1-2% от средней ставки по рынку недвижимости.
  • Государственное субсидирование первого взноса до 30-40% от стоимости жилья (в зависимости от региона).
  • Особые льготы для семей с несколькими детьми (третьему и последующему — дополнительная финансовая помощь).
  • Возможность покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
  • Дополнительные программы от банков-партнеров, связанные с жильем.

Личные истории: как люди пользуются ипотекой "Молодая Семья"

Конечно, все банки и государственные структуры рассказывают о выгодах программы. Но что думают те, кто уже получил ипотеку через "Молодая Семья"? Реальные отзывы часто указывают на мелкие нюансы и скрытые подводные камни, которые нельзя узнать до оформления документов.

Анна и Игорь, Таллинн

«Мы долго сомневались, брать ли ипотеку на двушку в новостройке. Конечно, условия показались нам заманчивыми, ведь нам не нужно было сразу накапливать огромную сумму для первого взноса, государство помогло с 30%. Но оформление документов отняло куда больше времени и нервов, чем мы ожидали. Целых четыре месяца на бюрократию. Зато сейчас, спустя год, живем в своей квартире и уверены: это решение было правильным». — Анна, 29 лет.

Евгений и Мария, Нарва

«У нас трое детей, и мы получили существенную поддержку от государства — нам покрыли почти половину от стоимости жилья по программе "Молодая Семья". Решили брать квартиру в доме, который очень понравился детям. Сейчас ежемесячный платеж заметно ниже, чем плата за аренду, которую мы платили раньше. Единственное, что могли бы улучшить — это прозрачность условий: банк не сразу рассказал нам о всех возможных комиссиях». — Евгений, 32 года.

Какие подводные камни?

Несмотря на явные плюсы, многие участники программы сталкиваются с трудностями. Один из самых распространенных минусов — это бюрократия. Оформление документов бывает затянуто, и не всегда понятно, какие шаги предпримет банк или местное самоуправление. В 2025 году ипотечные предложения "Молодая Семья" стали гибче, но продолжают быть подвержены длинным очередям на получение льгот.

  • Некоторые банки требуют подтверждения доходов обоих супругов, что усложняет приобретение жилья для семей, где один из родителей временно не работает.
  • Под программы не всегда попадает жилье, находящееся за пределами крупных городов. Это ограничивает выбор семей, живущих в сельской местности.
  • Дополнительные комиссии и платежи, которые не всегда явны на старте оформления ипотеки.

Рекомендации от тех, кто уже в программе

Вот несколько полезных советов для тех, кто планирует воспользоваться ипотекой "Молодая Семья":

  1. Изучите все документы заранее. Не только государственные условия программы, но и договор с банком. Часто встречаются скрытые комиссии, которые незаметны на первых этапах.
  2. Будьте готовы к длительной проверке. Банки тщательно проверяют финансовую историю молодоженов, что может занять несколько месяцев.
  3. Рассмотрите региональные субсидии. Помимо основной программы, некоторые регионы предлагают дополнительные льготы молодым семьям.

Что изменилось в 2025 году?

В 2025 году произошло несколько изменений в программе "Молодая Семья". Большинство из них связано с ростом спроса на недвижимость и немногочисленными проектами новостроек, в которых можно использовать льготы для покупки квартир. Ключевым фактором стал упор на поддержку многодетных семей и уменьшение первоначального взноса для тех, кто вступает в брак впервые.

Новые условия и льготы для многодетных семей

  • Снижение процентной ставки для семей с двумя детьми — до 2%.
  • Единоразовая выплата на третьего ребенка при оформлении ипотеки до 5000 евро в зависимости от региона проживания.
  • Возможность использования материнского капитала для погашения долгов по кредиту.

Часто задаваемые вопросы о Ипотеке Молодая Семья

Это государственная программа, которая помогает молодым семьям приобрести жилье с помощью льготных условий по ипотечному кредиту.
Молодые семьи, где хотя бы один из супругов не старше 35 лет на момент подачи заявки.
Программа предоставляет льготную процентную ставку и возможность уменьшить размер первоначального взноса.
Обычно минимальный взнос составляет около 10-15% от стоимости недвижимости, но может варьироваться в зависимости от банка и других условий программы.
Потребуются документы, подтверждающие личность, семейное положение, доходы и соответствие условиям программы (например, свидетельство о браке).
Да, материнский капитал можно использовать для погашения первоначального взноса или части кредита.
Да, в программе предусмотрены субсидии для участников, которые могут составить до 30% от стоимости жилья.
Сроки зависят от конкретного банка, но в среднем одобрение занимает от 2 до 4 недель.
Кредитная нагрузка будет учтена банком при расчете платежеспособности, но наличие других кредитов не автоматически исключает участие.
Можно приобрести как первичное, так и вторичное жилье, а также строящуюся недвижимость при условии готовности на 90%.
Доходы семьи должны быть достаточны для регулярного погашения кредита, и банк анализирует доходы для определения максимальной суммы ипотеки.
Да, многие банки предлагают рефинансирование, чтобы улучшить условия уже оформленного кредита.
Можно сделать досрочное погашение, чаще всего без штрафов (но условия зависят от конкретного банка).
Многие банки предлагают дополнительные льготы при рождении ребенка, такие как снижение процентной ставки или увеличение субсидий.
Многодетные семьи могут рассчитывать на дополнительные льготы и субсидии, а также сниженные процентные ставки через специальные ипотечные программы.
Да, программа позволяет использовать кредит для строительства собственного дома, если предоставлены подтверждающие документы.
Автор статьи Мартен Кресс

Автор: Мартен Кресс

Финансовый консультант
Финансовый консультант с многолетним опытом работы в области кредитования и управления личными финансами. Специализируется на разработке стратегий для оптимизации кредитного портфеля клиентов
Опубликовано: 09 ноября 2024 в 00:25

Популярно среди пользователей

На сайте используются файлы cookie Согласен