сравни и найди лучшее в Эстонии
Актуальный обзор кредитов на квартиры в 2025 году. Узнайте, как найти лучшие условия, и прочитайте истории реальных пользователей.

ЧИТАЙТЕ ОБ ЭТОМ НИЖЕ

Сумма кредита до 15 000
Процентная ставка 0.74%
Срок кредита до 72 месяцев
Продукты кредитования  smallcredit
Возраст от 21 года
Сумма кредита до 5 000
Процентная ставка 0%
Срок кредита kuni 36 kuud
Продукты кредитования  bank  cards  credit  zaem
Возраст alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Сумма кредита до 5 000
Процентная ставка 2%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования  bank  smallcredit
Возраст alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Сумма кредита до 5 000
Процентная ставка 1.4%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования  smallcredit
Возраст alates 18
Сумма кредита до 25 000
Процентная ставка 0%
Срок кредита kuni 84 kuud
Продукты кредитования  smallcredit
Возраст alates 18
Сумма кредита до 5 000
Процентная ставка 2.16%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования  smallcredit
Возраст alates 18
Сумма кредита до 5 000
Процентная ставка 1.5%
Срок кредита kuni 36 kuud
Продукты кредитования  zaem  bank  cards  credit
Возраст alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Сумма кредита до 5 000
Процентная ставка 1.5%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования  zaem  bank  cards  credit
Возраст alates 18
Сумма кредита до 15 000
Процентная ставка 0.65%
Срок кредита kuni 84 kuud
Продукты кредитования  smallcredit
Возраст vähemalt 22 aastat
Сумма кредита до 5 000
Процентная ставка 1.97%
Срок кредита kuni 99 kuud
Продукты кредитования  zaem  bank
Возраст alates 18
Сумма кредита до 15 000
Процентная ставка 1.07%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования  zaem  bank  cards  credit  smallcredit
Возраст alates 18
Сумма кредита до 10 000
Процентная ставка 1.5%
Срок кредита kuni 7 aastat
Продукты кредитования  credit
Возраст alates 18
Сумма кредита до 10 000
Процентная ставка 1.64%
Срок кредита kuni 60 kuud
Продукты кредитования  credit  zaem  smallcredit
Возраст alates 18
Сумма кредита до 15 000
Процентная ставка 1.32%
Срок кредита kuni 84 kuud
Продукты кредитования  smallcredit
Возраст alates 20
Сумма кредита до 25 000
Процентная ставка 0.82%
Срок кредита kuni 84 kuud
Продукты кредитования  credit  smallcredit
Возраст alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Сумма кредита до 100 000
Процентная ставка 0.83%
Срок кредита kuni 120 kuud
Продукты кредитования  bank  credit
Возраст alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Сумма кредита до 25 000
Процентная ставка 1.44%
Срок кредита kuni 72 kuud
Продукты кредитования  smallcredit
Возраст alates 18
Tagatiseta autolaen
Сумма кредита до 5 000
Процентная ставка 2.23%
Срок кредита 30 päeva
Продукты кредитования  zaem  bank  smallcredit
Возраст alates 18

Очень вежливое и приятное обслуживание, а также доброжелательные сотрудники. Всегда понимающие и готовые помочь. Желаю вам сил и здоровья.

У меня был положительный опыт подачи заявки на кредит, так как весь процесс до зачисления денег на мой банковский счет занял не более 15 минут. Спасибо за быстрое обслуживание!

Спасибо! Очень полезный сайт! За короткое время я получила предложения от нескольких кредитных учреждений и выбрала самое выгодное. Рекомендую другим!

Мне срочно понадобились дополнительные деньги, и предложение ru.laenud-internetist.com — первый кредит на сумму 1000 евро — было именно то, что мне нужно.

Я давно хотел пройти профессиональные курсы, но у меня никогда не было для этого достаточно свободных средств. Наконец-то я смог осуществить эту мечту с помощью ru.laenud-internetist.com, который без лишних разговоров был готов предоставить мне необходимую сумму. Я очень благодарен за это предложение!

Часто задаваемые вопросы

Онлайн-кредит — это займ, который можно оформить через интернет быстро и удобно. Такой вариант подойдет, если вам срочно нужны деньги, например, для оплаты неожиданных счетов или покупки техники. Это позволяет избежать похода в банк, где процесс получения кредита обычно сложнее и требует больше времени. Сумма займа может быть от 50 € до 1000 €, а максимальный срок погашения — до 36 месяцев. Вы можете вносить дополнительные платежи и погасить кредит досрочно без комиссии. Деньги поступают на ваш счет в течение 15 минут.

Потребительский кредит позволяет сделать покупку сейчас, а оплатить её потом. Он подходит для разных целей: покупка техники, оплата обучения, медицинских услуг, первоначальный взнос за автомобиль, ремонт и многое другое. Потребительский кредит предоставляется без залога. При принятии решения о выдаче кредита учитываются стабильность и размер вашего дохода, а также текущие кредиты и кредитная история.

Объединение кредитов позволяет объединить несколько займов в один, что упрощает управление долгами — вместо нескольких платежей вы вносите один. Это может помочь улучшить условия кредита и продлить срок его погашения.

Кредитная линия — это ваш финансовый резерв, который можно использовать по мере необходимости. Вы открываете кредитную линию бесплатно, и пока не используете средства, никаких дополнительных расходов нет.
Вы можете пользоваться кредитной линией до 10 000 €. Для доступа к конкретной сумме потребуется подать заявку.

Суммы займов варьируются от 500 € до 25 000 €, и они зависят от вашего дохода. Чтобы узнать, на какую сумму вы можете рассчитывать, заполните заявку, которая будет отправлена кредитору для рассмотрения. Каждый кредитор имеет свои критерии оценки, поэтому предложения могут отличаться.

Срок погашения кредита составляет от 3 до 72 месяцев.

Процентная ставка зависит от типа займа и выбранного кредитора. Процентные ставки по потребительским кредитам начинаются от 8,9% до 40% годовых, по автокредитам — от 6,9% до 40% годовых. Для рефинансирования ставки стартуют от 8,9% годовых. Итоговая ставка определяется с учетом вашего дохода, кредитной истории и текущих финансовых обязательств.

При первой заявке на займ необходимо пройти процедуру идентификации личности через личный кабинет. Подойдут ID-карта, паспорт или водительское удостоверение.

Это зависит от банка, в котором у вас открыт счет. Например, для клиентов Swedbank или SEB деньги поступают в течение 15 минут после подписания договора. Если счет в другом банке, средства могут поступить в тот же день или на следующий.

Основные причины отказа включают плохую кредитную историю в реестре должников или недостаточный доход для выполнения обязательств по кредиту.

Для открытия кредитной линии нужно быть гражданином Эстонии или обладателем постоянного вида на жительство в Эстонии. Также вам должно быть не менее 18 лет. Открытие кредитной линии бесплатно.

Заявки на использование кредитной линии принимаются круглосуточно. Вы можете подать заявку одновременно с открытием линии или сделать это позже, когда понадобятся средства. Обработка заявок происходит ежедневно с 9:00 до 21:00.

Лимит кредитной линии восстанавливается по мере внесения ежемесячных платежей, покрывающих основную сумму долга.

После использования кредитной линии создается график погашения с уменьшающимися минимальными платежами. Если вы вносите платежи больше минимальных, то получаете обновленный график на следующий месяц.
Вы можете выбрать, погашать ли долг по графику, вносить больше или погасить его досрочно. Чем быстрее погашаете, тем меньше переплачиваете по процентам.

Вы можете вернуть долг по кредитной линии в любое время, даже полностью. Единственное требование — соблюдать минимальные ежемесячные платежи.

Согласно Закону о предотвращении отмывания денег и финансирования терроризма, который вступил в силу 26.10.2017, все новые клиенты должны пройти процедуру идентификации личности перед подачей заявки на кредит.

Обзор популярных кредитов на квартиры в 2025 году, советы и примеры реальных потребителей

СОДЕРЖАНИЕ:

Кредиты на квартиру в 2025 году: какие варианты доступные?

Покупка квартиры — одно из самых важных событий в жизни, однако немногим удается приобрести жилье за собственные накопления. Тут на помощь приходят кредиты на квартиру, которые позволяют воплотить мечты о собственном жилье. В 2025 году рынок предлагает множество кредитных программ, каждая из которых имеет свои особенности. Как выбрать подходящий вариант? Давайте разберемся!

Основные типы кредитов на квартиру

  • Ипотека. Наиболее распространенный тип кредита — долгосрочная ипотека. Она позволяет взять жилье под залог самой квартиры. Особо привлекательны ставки, а также долгий срок выплаты — обычно от 10 до 30 лет.
  • Потребительский кредит. Это нецелевой кредит, который некоторые потребители используют для покупки квартиры без залога. Здесь ставки будут выше, срок короче, но не всегда требуется первого взноса.
  • Кредит под залог существующей недвижимости. Если есть уже имеющаяся квартира или дом, можно заложить эту недвижимость под новый кредит. Такие кредиты обычно имеют более выгодные условия.

На что обратить внимание при выборе кредита?

Выбор кредита на квартиру — это серьезное решение, от которого зависит не только ваше финансовое будущее, но и многие годы жизни в собственном жилье. Вот несколько факторов, на которые стоит обратить внимание:

  1. Процентная ставка. Чем ниже годовая процентная ставка, тем меньше переплата по кредиту. Это первый параметр, на который обращают внимание заемщики.
  2. Срок кредита. Длительный срок кредита уменьшает размер ежемесячных выплат, но увеличивает общую переплату. Важно найти баланс между комфортной суммой ежемесячного платежа и сроком выплаты.
  3. Первоначальный взнос. Большинство ипотек требуют от 10% до 30% стоимости квартиры в виде первоначального взноса. Чем больше этот взнос, тем ниже будет ваша итоговая переплата.
  4. Дополнительные комиссии. Банки могут включать различные комиссии, такие как плата за рассмотрение заявки, страховка или услуги по оформлению ипотечной сделки. Это значительно может увеличить стоимость кредита.

Отзывы реальных пользователей

Мария из Таллинна:

"Мы с мужем долго выбирали между разными вариантами кредитов на квартиру и в итоге остановились на ипотеке. Нам предложили хорошую ставку — 2,4% на 20 лет. Могу сказать, что прежде всего советую внимательно смотреть на условия кредитного договора. Мы чуть не совершили ошибку при выборе банка: процент сначала был ниже, но дополнительные комиссии сделали его менее выгодным. Сравнивайте все параметры!"

Алексей из Нарвы:

"Я брал кредит под залог своей старой квартиры для покупки новой. В 2025 году условия оказались достаточно привлекательными — ставка 3%, срок 15 лет. Конечно, кредит все равно выходит дорогим, но это была наша единственная возможность обновить жилье. Главное — не бояться обращаться в несколько банков, в некоторых из них можно улучшить условия, если показать предложения конкурентов."

Советы по работе с банками и оформлению кредита

  • Используйте калькуляторы. Онлайн калькуляторы помогут вам рассчитать размер ежемесячных платежей и общую переплату по кредиту.
  • Не соглашайтесь на первое предложение. Всегда ищите конкурентов и сравнивайте несколько вариантов. Часто банки готовы пойти на уступки, если знают, что вы рассматриваете разных кредиторов.
  • Обратите внимание на страховку. Часто банки требуют страховку недвижимости и здоровья заемщика. Это дополнительные расходы, которые могут неожиданно повысить сумму ежемесячных выплат.
  • Читайте отзывы. Общайтесь с теми, кто уже прошел через процесс получения ипотеки. Они помогут вам избежать ошибок.

Как правильно подготовиться к оформлению кредита?

Если вы решили взять кредит на квартиру, важно взвесить финансовые возможности и подготовиться к новым обязанностям. Вот несколько шагов:

  • Составьте точный бюджет. Подумайте о своем финансовом состоянии и убедитесь, что сможете справляться с долговой нагрузкой.
  • Увеличьте первоначальный взнос. Постарайтесь накопить как можно больше для первоначального взноса. Это поможет снизить ежемесячные выплаты и переплату по кредиту.
  • Проверьте кредитную историю. Прежде чем обращаться в банк, проверьте свою кредитную отчетность. Если там есть ошибки — исправьте их.

Часто задаваемые вопросы о кредитах на квартиру

Это заём, который вы берёте для покупки жилой недвижимости, обычно с долгосрочным погашением.
Условия могут варьироваться в зависимости от банка, однако обычно требуется первоначальный взнос, стабильный доход и хорошая кредитная история.
В большинстве случаев, взнос составляет от 10% до 30% стоимости квартиры.
Процентные ставки варьируются, обычно от 2% до 5% годовых, в зависимости от условий кредитора.
Обычный срок кредита — от 15 до 30 лет.
Да, теслаительные компании в 2025 позволяют частичное или полное досрочное погашение кредита.
Основные документы: паспорт, справка о доходах, заявление на получение кредита, договор купли-продажи недвижимости.
Это плата банку за использование денег. Она выражается в процентах от оставшейся суммы кредита и начисляется ежегодно.
Сложно, но возможно. Некоторые кредитные компании могут предложить специальную программу, но процентная ставка будет выше.
Да, в 2025 году материнский капитал может быть использован для частичного или полного покрытия первоначального взноса.
Каждый банк может устанавливать свои комиссии, поэтому перед подписанием договора важно внимательно изучить условия.
Возраст заёмщика должен быть не менее 18 лет и обычно не превышать 65-70 лет к моменту завершения кредита.
Минимальный доход зависит от размера запрашиваемого кредита и условий банка, но он должен быть достаточным для ежемесячных платежей.
В большинстве случаев банки требуют подтверждения доходов, но возможны исключения при наличии больших сбережений или залогов.
Да, вы можете перевести ваш текущий кредит в другой банк на лучших условиях.
Автор статьи Каспер Виира

Автор: Каспер Виира

Эксперт по микрофинансированию
Эксперт в области микрофинансирования и кредитного риска, который помогает малым и средним предприятиям найти наилучшие финансовые решения. Также активно пишет статьи о кредитах и финансах
Опубликовано: 08 ноября 2024 в 06:25

Популярно среди пользователей